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26选5彩宝网:2018年下半年全国房地产经纪人考试《房地产经纪业务操作》冲刺模拟试题及答案二(7月2日)

来源:易考吧   2018/7/2   【易考吧房地产经纪人考试网】   考试软件   网上培训
  [导读]:2018年下半年全国房地产经纪人考试《房地产经纪业务操作》冲刺模拟试题及答案二,

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2018年下半年房地产经纪人考试时间:10月20日-21日



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2018年下半年全国房地产经纪人考试《房地产经纪业务操作》冲刺模拟试题及答案二
1). 房地产经纪人在接待承租客户时,除调查采集要点外,还需要了解其特殊需求,包括( )。
A.室内设施要求
B.承租房屋后的用途
C.询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求
D.承租后的居住人数
E.审核承租人的身份证原件和复印件均可

正确答案:ABCD
答案解析:对于承租房屋客户而言,除了调查采集要点外,房地产经纪人还需要了解承租人特殊需求,以便准确地为承租人推荐合适的房源信息,并告知房屋承租相关事项。包括:①室内设施配套情况。除房屋主体结构之外,承租人对室内装修水平、家具、家电、网络等设施完备程度和档次的要求。②承租人的相关背景,包括承租人的身份、职业、家庭人口,以及承租后的居住人数,还要询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求。③询问承租人承租房屋后的用途。④询问承租人对房屋租金的心理价位,告知承租人房屋租金市场行情,帮助客户明确房屋需求。⑤告知承租房屋经纪服务合同的内容、佣金收费标准和支付时间。⑥审核承租人身份证明原件,保留承租人身份证明复印件。


来源:易考吧-房地产经纪人考试网

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